淺談關(guān)于高層建筑的消防管理探討

劉細(xì)鳳

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801 

摘要：如今，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和建筑技術(shù)水平不斷提升的背景下，高層建筑的數(shù)量呈現(xiàn)出日益劇增的態(tài)勢(shì)，并且成為了城市的標(biāo)志性建筑，有效提升了城市土地的利用率。消防管理一直是高層建筑管理的重點(diǎn)內(nèi)容之一，尤其是在高層建筑火災(zāi)事故頻發(fā)的今天，如何加強(qiáng)高層建筑消防管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)已經(jīng)成為了相關(guān)工作者關(guān)注的熱點(diǎn)話題。基于此，本文將簡(jiǎn)要闡述高層建筑消防管理的現(xiàn)狀，并提出提升高層建筑消防管理有效性的策略。

關(guān)鍵詞：高層建筑；防火設(shè)計(jì)；消防

0 引言

隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程的逐步加快，城市建設(shè)的速度有了很大提升，為了提高城市空間的利用率，高層建筑迅速崛起，但是高層建筑存在著功能多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和使用者密集的特征，存在著諸多的隱患，特別是高層建筑容易發(fā)生火災(zāi)事故，威脅著人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)。有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，高層建筑的火災(zāi)發(fā)生率要高出普通建筑9.84%，而且造成的經(jīng)濟(jì)損失更是比普通建筑高出了29.16%，所以相關(guān)消防工作者和責(zé)任主體必須要意識(shí)到高層建筑消防管理的重要性，以新時(shí)期高層建筑消防管理現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，不斷創(chuàng)新消防管理措施，這樣才能更好地推動(dòng)城鎮(zhèn)化與工業(yè)化發(fā)展。

1 新時(shí)期高層建筑消防管理現(xiàn)狀

高層建筑是城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的產(chǎn)物，在提升城市土地利用面積和增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力方面有著十分重要的作用，消防管理直接關(guān)乎著人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)，是高層建筑管理的重要內(nèi)容之一。筆者認(rèn)為新時(shí)期高層建筑消防管理現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

其一，公眾的消防管理意識(shí)薄弱。如今，在高層建筑中辦公或者生活的人們具備的消防意識(shí)較為薄弱，甚至一些人員根本不了解室內(nèi)的消防設(shè)備，也沒(méi)有掌握科學(xué)合理的操作方式，未意識(shí)到燃?xì)馀c電氣使用的性，自救逃生能力不強(qiáng)，再加上一些高層建筑

的施工單位缺乏強(qiáng)烈的消防意識(shí)，采用一些可燃性和易燃性的材料作為裝修材料，埋下了很大的消防隱患。

其二，消防設(shè)計(jì)施工不合理。消防設(shè)計(jì)與施工是影響消防管理效果的關(guān)鍵性因素，如一些設(shè)計(jì)與施工單位將樓層地板以及帷幕墻之間未進(jìn)行很好充，與此同時(shí)，部分施工單位擅自改變建筑的使用性質(zhì)，按照自己的意愿和需要進(jìn)行裝修，直接破壞了高層建筑的防火分區(qū)與裝修結(jié)構(gòu)，埋下了很大的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致高層建筑發(fā)生火災(zāi)后不能合理地阻斷熱氣流和濃煙。

其三，消防設(shè)施設(shè)備管理不規(guī)范。一些高層建筑缺乏完善的消防設(shè)施與設(shè)備管理制度，而且許多高層建筑現(xiàn)有的消防設(shè)備較為陳舊，沒(méi)有得到良好的保養(yǎng)和維護(hù)，甚至處于“帶病"工作的狀態(tài)，嚴(yán)重影響著高層建筑的性。此外，部分高層建筑的管理單位缺乏消防意識(shí)，也沒(méi)有安排專業(yè)的消防員負(fù)責(zé)消防管理工作，針對(duì)消防設(shè)施設(shè)備缺乏嚴(yán)格的管理制度，同時(shí)也存在著消防人員綜合素質(zhì)不強(qiáng)、專業(yè)能力不高的問(wèn)題，消防設(shè)施設(shè)備未發(fā)揮出應(yīng)有的作用，不利于保障廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)。

2 高層建筑消防管理策略探討

2.1注重開(kāi)展消防教育與培訓(xùn)工作

高層建筑有著人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜、流動(dòng)性強(qiáng)和消防素質(zhì)不齊的顯著特點(diǎn)，所以高層建筑的任何使用單位都要對(duì)其相關(guān)人員進(jìn)行消防管理培訓(xùn)，并將其納入績(jī)效考核的一部分。如開(kāi)展消防演練活動(dòng)，通過(guò)實(shí)踐活動(dòng)的組織和開(kāi)展，提升工作人員和高層建筑使用者的消防實(shí)踐能力，同時(shí)，也可以通過(guò)開(kāi)展講座和辦宣傳欄等途徑實(shí)施消防教育工作，促使與高層建筑相關(guān)的人員都樹(shù)立起強(qiáng)烈的消防意識(shí)，深入了解在火災(zāi)事故到來(lái)時(shí)，如何自救，如何才能正確熟練地操作消防設(shè)備。此外，高層建筑的管理者也可以充分發(fā)揮信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用微信、微博等新媒體平臺(tái)向在高層建筑中工作、生活的人員推送消防管理知識(shí)，并以實(shí)際案例敲響消防管理的警鐘，將相關(guān)違反《消防法》的行為進(jìn)行曝光，

充分發(fā)揮公眾在高層建筑消防管理中的主體性作用，在增強(qiáng)自身自救與逃生能力的同時(shí)，將高層建筑的火災(zāi)扼殺在萌芽狀態(tài)，保障高層建筑的性與可靠性。

2.2做好消防設(shè)計(jì)施工的審核工作

毋庸置疑，消防設(shè)計(jì)施工工作直接關(guān)系著高層建筑消防管理的有效性，高層建筑的設(shè)計(jì)與施工單位需要根據(jù)建筑的實(shí)際要求與功能，科學(xué)地設(shè)計(jì)消防方案，做好防火設(shè)計(jì)工作，同時(shí)高層建筑設(shè)計(jì)單位需要加強(qiáng)消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收力度，一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計(jì)不符合相關(guān)技術(shù)要求的情況，要禁止施工并立即采取有效措施給予改善。需要注意的是，高層建筑消防設(shè)計(jì)施工需要做到以下幾點(diǎn)：先，需要做好高層建筑的總體布局工作，切實(shí)保障高層建筑的性、可靠性和逃生路線的暢通無(wú)阻；其次，高層建筑設(shè)計(jì)單位需要科學(xué)地劃分防火防煙分區(qū)，同時(shí)需要保證設(shè)計(jì)的疏散逃生路線是便捷、的，即便發(fā)生火災(zāi)也可以大程度地保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)；后，針對(duì)高層建筑的內(nèi)部裝修，要禁止使用可燃易燃材料，保證高層建筑內(nèi)的噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量符合相關(guān)消防技術(shù)要求。施工單位需要按照審核通過(guò)的消防設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，切實(shí)保證消防設(shè)備設(shè)施符合建筑的防火設(shè)計(jì)要求，不可以擅自進(jìn)行更改，如果在施工過(guò)程中遇到困難必須要進(jìn)行更改時(shí)，施工單位必須要與設(shè)計(jì)單位和消防監(jiān)督部門(mén)溝通，從而制定科學(xué)合理的變更措施，不得影響高層建筑的消防。

2.3注重消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)

一般情況下，高層建筑的消防設(shè)施設(shè)備在投入使用之后，會(huì)制定相關(guān)的維護(hù)與保養(yǎng)制度，如結(jié)構(gòu)制度、維護(hù)保養(yǎng)制度等等，唯有注重消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作，方能保障消防設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，這樣在高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故之后，人們就可以使用消防設(shè)施設(shè)備將火災(zāi)扼殺在微小的狀態(tài)，保證滅火救援工作的順利開(kāi)展。與此同時(shí)，高層建筑管理單位需要加大消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)力度，尤其是排煙設(shè)施、消防栓和自動(dòng)報(bào)警滅火系統(tǒng)，這些消防設(shè)施都在滅火救援過(guò)程中發(fā)揮著*的重要作用；并將消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作落實(shí)到人，強(qiáng)化責(zé)任，針對(duì)維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生的任何問(wèn)題都需要做好記錄，采取科學(xué)合理的措施排除隱患，保證高層建筑的。此外，消防管理部門(mén)還需要加大火災(zāi)隱患排查力度，針對(duì)沒(méi)有通過(guò)消防檢查合格的高層建筑，消防部門(mén)需要對(duì)相關(guān)責(zé)任人和責(zé)任單位采取強(qiáng)制性措施，做出行政處罰，針對(duì)高層建筑中普遍存在的消防問(wèn)題，消防單位要與監(jiān)管、建設(shè)規(guī)劃等部門(mén)合作，加大執(zhí)法力度，不定期組織專項(xiàng)治理活動(dòng)，增強(qiáng)高層建筑管理單位消防檢查的積極性，保證火災(zāi)隱患。

3 安科瑞智慧消防平臺(tái)介紹

3.1平臺(tái)結(jié)構(gòu)

3.2平臺(tái)主要功能介紹

3.2.1頁(yè)

用戶登錄成功之后進(jìn)入頁(yè)，如圖所示。主要展示的內(nèi)容有：項(xiàng)目概況、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)備分類、設(shè)備報(bào)警信息、報(bào)警分類、報(bào)警統(tǒng)計(jì)、設(shè)備臺(tái)賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報(bào)警時(shí)可以在BIM模型中預(yù)警顯示。

3.2.2消防子系統(tǒng)

智慧消防管理云平臺(tái)包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門(mén)子系統(tǒng)、消防設(shè)備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災(zāi)、孤航電弧、電氣火災(zāi)主機(jī)、滅弧式保護(hù)器探測(cè)器和無(wú)線測(cè)溫探測(cè)器等。點(diǎn)擊智慧用電子系統(tǒng)進(jìn)入智慧用電監(jiān)控頁(yè)面，點(diǎn)擊菜單顯示整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息和該項(xiàng)目下的所有探測(cè)器的信息，點(diǎn)擊末級(jí)節(jié)點(diǎn)顯示具體探測(cè)器的監(jiān)控頁(yè)面。

消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實(shí)時(shí)的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水，以及開(kāi)蓋等事件，當(dāng)消防水壓不夠，管網(wǎng)漏水時(shí)，系統(tǒng)也能實(shí)時(shí)地發(fā)出警報(bào)，能讓相關(guān)人員及時(shí)維修維護(hù)，保障消防。

防排煙子系統(tǒng)通過(guò)高靈敏的無(wú)線煙感報(bào)警裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實(shí)時(shí)秒級(jí)檢測(cè)煙霧，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測(cè)數(shù)劇超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)閾值，APP、短信報(bào)警、和電話報(bào)警統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過(guò)設(shè)備的標(biāo)簽、地理位置定位，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個(gè)位置的火災(zāi)隱情。

消防設(shè)備電源子系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控消防系統(tǒng)各個(gè)部件（如消防報(bào)警主機(jī)、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設(shè)備供電正常，并對(duì)各個(gè)部件電源產(chǎn)生的過(guò)壓、欠壓、過(guò)流、短路、斷路等故障報(bào)警提示。可長(zhǎng)期記錄電壓電流運(yùn)行參數(shù)，自動(dòng)對(duì)消防電源一段時(shí)間的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行分析，對(duì)可能產(chǎn)出問(wèn)題的隱患進(jìn)行警示。

防火門(mén)子系統(tǒng)通過(guò)與門(mén)禁報(bào)警、視頻識(shí)別的關(guān)聯(lián)，實(shí)時(shí)監(jiān)控消防通道、出口、生命通道防火門(mén)的開(kāi)閉及消防通道堆放物情況，實(shí)現(xiàn)緊急情況下的開(kāi)閉控制等功能。確保防火門(mén)常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障的生活、工作環(huán)境。

應(yīng)急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)應(yīng)急燈具的實(shí)時(shí)監(jiān)控和控制，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可準(zhǔn)確的給出的疏散路徑指示，智能打開(kāi)消防應(yīng)急指示燈的指示方向及應(yīng)急照明燈，幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線，指引逃生方向。

視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門(mén)收到感應(yīng)端各子系統(tǒng)報(bào)警信息后，可調(diào)出報(bào)警位置關(guān)聯(lián)的監(jiān)控?cái)z像頭圖像，查看報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)視頻輔助進(jìn)行火情確認(rèn)。實(shí)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災(zāi)子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門(mén)子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了報(bào)警點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)的聯(lián)動(dòng)。

消防設(shè)備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€(gè)建筑、項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的所有消防設(shè)備和資產(chǎn)納入管理，對(duì)一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊(duì)地址等著重標(biāo)注，日常的巡檢和維護(hù)都需要納入計(jì)劃，在緊急情況下，會(huì)聯(lián)動(dòng)GIS調(diào)度子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個(gè)模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许?xiàng)目的隱患信息，并進(jìn)行派發(fā)和處理操作，且對(duì)所有隱患進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報(bào)表和能耗預(yù)測(cè)等五個(gè)模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许?xiàng)目的能耗統(tǒng)計(jì)、同環(huán)比和報(bào)表，且按日、周、月等維度進(jìn)行能耗。

3.2.5手機(jī)APP

3.3配置

3.3.1平臺(tái)服務(wù)器：建議按照我方配置購(gòu)買(mǎi)，或者客戶自己租用阿里云資源。

硬件配置清單：（如申請(qǐng)阿里云可忽略）

3.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)硬件配置清單：

注：以下配置為針對(duì)1個(gè)回路選型，其中剩余電流互感器應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)回路電流大

3.4產(chǎn)品介紹

電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網(wǎng)絡(luò)上傳，單表流量說(shuō)明：

上傳間隔一分鐘，小于30M/月；

上傳間隔二分鐘，小于15M/月；

上傳間隔五分鐘，小于10M/月

4結(jié)語(yǔ)

總而言之，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展的形勢(shì)下，高層建筑已經(jīng)成為社會(huì)良性發(fā)展的必然趨勢(shì)，高層建筑消防管理有著火災(zāi)隱患多、火勢(shì)蔓延快、疏散困難、撲難度大的顯著特點(diǎn)，為了從根本上火災(zāi)隱患，保證高層建筑居民的人身財(cái)產(chǎn)，相關(guān)責(zé)任單位需要深刻地意識(shí)到新時(shí)期高層建筑消防管理現(xiàn)狀，并注重開(kāi)展消防教育與培訓(xùn)工作，積極做好消防設(shè)計(jì)施工的審核工作，加大消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)力度，提升高層建筑的消防管理水平，保證高層建筑中工作者和居民的生命財(cái)產(chǎn)，保證城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[4]安科瑞企業(yè)微電網(wǎng)設(shè)計(jì)與應(yīng)用手冊(cè).2020.06版.

作者簡(jiǎn)介

劉細(xì)鳳.女.現(xiàn)任職于安科瑞電氣股份有限公司，主要從事智慧消防平臺(tái)的設(shè)計(jì)與應(yīng)用。